Consejería De Obras Públicas Y Vivienda
Consultar via e-mail ó telefónicamente.La actividad urbanística tiene como principal reto la consecución de un modelo de ciudad sostenible y cohesionado, en términos sociales, culturales, económicos y ambientales, con el objetivo fundamental de mantener y mejorar las condiciones de calidad de vida en Andalucía y en el que la conservación, rehabilitación y recualificación de la ciudad existente primen frente a la imperiosa demanda de más suelo para urbanizar.
Partiendo de este reto, la actividad urbanística en tanto función pública que comprende la planificación, organización, dirección y control de la ocupación y utilización del suelo, así como la transformación de éste mediante la urbanización y edificación y sus consecuencias para el entorno, ha de garantizar la utilización de este recurso conforme al interés general, y conforme a los principios de utilización racional y sostenible de los recursos naturales, ha de delimitar el contenido del derecho de propiedad del suelo, usos y formas de aprovechamiento, conforme a su función social y utilidad pública, ha de asegurar la disponibilidad de suelo para usos urbanísticos, la adecuada dotación y equipamiento urbanos y el acceso a una vivienda digna, y por ultimo ha de confirmar una justa distribución de beneficios y cargas entre quienes intervengan en la actividad transformadora y edificatoria del suelo, articulando la adecuada participación de la comunidad en las plusvalías que se generen por la acción urbanística.
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